La durabilité dans la requalification du patrimoine industriel: cas de l'ex-usine SOTEXCO à Brazzaville (République du Congo, 1965 à nos jours)

Since the 1980s, the issue of industrial heritage, particularly urban wastelands, has become a topical issue. With urbanization in full swing in almost every city of the world and urban sustainability advocated by the UN 2030 agenda, brownfield sites become a lever for urban revitalization and strengthening of the principle of sustainable development. Brazzaville, the Congolese capital, is not left out of this process global. This city, founded in 1880, has experienced urban growth and spatial expansion considerable. Thus, it must find ways to become more economical in terms land development. The recovery/rehabilitation of vacant spaces including the brownfield site the former Sotexco factory where the initial activity had ceased, represents a growing interest to satisfy the needs of urban renewal. This thesis focuses on the implications of the restoration and development of wasteland industrial site of the former Sotexco factory in Brazzaville. He is particularly interested in the transformations that this process induces on environmental, social, economic and heritage sustainability. By cross-referencing field data and archival sources, the study will shed light on the history of the company and will highlight the value and potential of the site before show that the restoration of said wasteland can be a sustainable alternative.

Depuis les années 1980, la question du patrimoine industriel, notamment les friches urbaines, est devenue une actualité. Avec l’urbanisation qui bat son plein dans presque toutes les villes du monde et la durabilité urbaine prônée par l’agenda 2030 de l’ONU, les friches industrielles deviennent un levier de redynamisation urbaine et de renforcement du principe de développement durable. Brazzaville, capitale congolaise, n’est pas en reste de ce processus global. Cette ville, créée en 1880, a connu une croissance urbaine et une extension spatiale considérables. Ainsi, elle doit trouver les moyens de devenir plus économes en termes d’aménagement foncier. La récupération/requalification des espaces vacants, dont la friche de l’ex-usine Sotexco où l’activité initiale a cessé, représente un intérêt croissant pour satisfaire les besoins du renouvellement urbain. Ce mémoire porte sur les implications de la requalification et la valorisation de la friche industrielle de l’ex-usine Sotexco de Brazzaville. Il s’intéresse notamment aux transformations que ce processus induit sur la durabilité environnementale, sociale, économique et patrimoniale. En croisant les données du terrain et les sources archivistiques, l’étude apportera un éclairage sur l’histoire de l’entreprise et mettra en lumière la valeur et les potentialités du site avant de montrer que la requalification de ladite friche peut être une alternative durable.