L’impatto della digitalizzazione nella gestione amministrativa e finanziaria degli interventi edilizi: smart contract, tokenizzazione e blockchain

The thesis proposes the digitization of AEC building processes with smart contracts and tokenization, based on openBIM standards (IFC, IDS, bsDD, BCF) that are interoperable via CDE, for greater efficiency and transparency. It defines a technical-legal model that tracks responsibilities, automates checks, and links payments to results, addressing DLT critical issues (scalability, latency, interoperability, security, privacy vs. immutability). Consistency with eIDAS and the role of QTSPs in strengthening evidential value has been verified. Prototype: files in the CDE, SHA-256 fingerprint on the Ethereum blockchain (testnet) with timestamps (OpenTimestamps, Notarify); the chain only stores fingerprints, while the CDE manages versions and processes.

La tesi propone la digitalizzazione degli iter edilizi AEC con smart contract e tokenizzazione, su standard openBIM (IFC, IDS, bsDD, BCF) interoperabili via CDE, per maggiore efficienza e trasparenza. Definisce un modello tecnico-giuridico che traccia responsabilità, automatizza verifiche e lega pagamenti ai risultati, affrontando le criticità DLT (scalabilità, latenza, interoperabilità, sicurezza, privacy vs immutabilità). È verificata la coerenza con eIDAS e il ruolo dei QTSP per rafforzare il valore probatorio. Prototipo: file nel CDE, impronta SHA-256 su blockchain Ethereum (testnet) con marche temporali (OpenTimestamps, Notarify); la chain conserva solo le impronte, il CDE gestisce versioni e processo.