Progetto di riqualificazione tecnologica e architettonica e recupero sostenibile del Centro Sportivo “Max Longhini” di Vicenza

La presente tesi sviluppa un progetto di riqualificazione e recupero del centro sportivo “Max Longhini”, sito nello storico quartiere di San Pio X a nord-est della città di Vicenza. Sorto a partire dagli anni ’50, il quartiere è sempre stato caratterizzato da un’edilizia popolare, realizzata grazie a diversi piani di intervento pubblici. Il primo utilizzato è “INA-Casa”, a favorire la creazione di alloggi per la popolazione sfollata a causa della guerra. In questo contesto, a partire dagli anni ’70, viene costruito un nuovo impianto sportivo per il settore calcistico: sito in Via Calvi, situata al confine occidentale della zona residenziale, ha da sempre ospitato la società “USD Altair”, storica realtà sportiva del Vicentino. Il complesso è costituito da diversi edifici, destinati a ospitare i locali spogliatoio per atleti e dirigenti e alcuni locali tecnici. L’intera area necessita da diverso tempo di un piano di recupero, atto a mitigare diverse problematiche, quali infiltrazioni e umidità di risalita. L’obiettivo della tesi è quello di riqualificare l’area, andando a integrare, in un unico complesso, parte degli edifici esistenti con nuove costruzioni. Il tutto utilizzando una progettazione ecosostenibile, con utilizzo di materiali, tecniche e tecnologie volte al risparmio energetico. Sono stati previsti ulteriori spazi dedicati a servizi essenziali per l’attività sportiva, ora assenti. Tra questi troviamo delle aree per la fisioterapia e il rinforzo muscolare, oltre a una serie di locali amministrativi. All’interno del progetto è stato pianificato anche l’ampliamento e la riqualificazione della tribuna spettatori. Grande attenzione è stata data agli spazi verdi, prevedendo dei giardini pensili al piano superiore dell’edificio, in modo da immergere il nuovo complesso all’interno del contesto naturale già presente. È stata poi prevista al piano terra una nuova zona, atta a creare una piccola piazza comune verde, creata a partire dalla demolizione di un piccolo edificio oggi destinato a servizi igienici. La piazza è stata pensata come fulcro della vita conviviale all’interno del centro sportivo. In occasione di particolari eventi sportivi, grazie anche all’apertura completa dell’accesso carrabile, essa può essere estesa allo spazio prospicente in sede stradale: questa nuova zona viene individuata da una pavimentazione di diverso colore, e può diventare pedonale grazie alla chiusura della circolazione stradale tramite delle aiuole antisfondamento. Nel progetto è stato infine previsto un ridimensionamento del parcheggio adiacente al centro sportivo, con l’inserimento di spazi dedicati al posteggio dei pullman sportivi e di nuovi spazi verdi.