Nuovi abitanti e vecchi confini: i processi di gentrification nel quartiere Arcella.

This work analyzes gentrification processes as complex, multidimensional phenomena that radically transform the social, economic, and architectural fabric of contemporary urban areas. The study begins with an extensive literature review, tracing the evolution of the concept from its origins with Ruth Glass to contemporary debates, which pit production-side approaches (capital investment and state policies) against consumption-side approaches (cultural preferences and the lifestyles of the new middle classes). Particular attention is paid to the distinction between active and passive subjects of urban transformation: on one hand, the "pioneers," institutions, and "growth machines" that promote reinvestment; on the other, long-term residents and small shopkeepers who risk physical displacement and cultural alienation. Furthermore, the study explores various types of affected areas, ranging from historic centers and post-industrial zones to the phenomena of studentification and super-gentrification. The core of the research focuses on the analysis of the Padua area, with a specific in-depth look at the dynamics occurring in the Arcella neighborhood. Through qualitative research, the study aims to investigate the often-blurred boundary between urban redevelopment and gentrification, analyzing the impact of recent infrastructural and social interventions. The field investigation seeks to give a voice to the neighborhood's protagonists, collecting and analyzing residents' opinions to understand how spatial transformation influences local social networks, perceptions of decorum, and the sense of belonging in a historic area undergoing significant change. The final objective is to evaluate whether the ongoing process in Arcella represents an actual improvement for all inhabitants or if it is triggering mechanisms of social and symbolic exclusion.

Il presente lavoro analizza i processi di gentrificazione come fenomeni complessi e multidimensionali che trasformano radicalmente il tessuto sociale, economico e architettonico delle aree urbane contemporanee. L'elaborato parte da un'ampia rassegna della letteratura, tracciando l'evoluzione del concetto dalle origini con Ruth Glass fino ai dibattiti odierni, che vedono contrapporsi approcci legati alla produzione (investimenti di capitale e politiche statali) e al consumo (preferenze culturali e stili di vita delle nuove classi medie). Un'attenzione particolare è rivolta alla distinzione tra soggetti attivi e passivi della trasformazione urbana: da un lato, i "pionieri", le istituzioni e le "macchine della crescita" che promuovono il reinvestimento; dall'altro, i residenti storici e i piccoli commercianti che rischiano lo spostamento fisico e l'alienazione culturale. Vengono inoltre esplorate le diverse tipologie di luoghi interessati, dai centri storici alle aree post-industriali, fino ai fenomeni di studentificazione e super-gentrificazione. Il nucleo centrale della ricerca si focalizza sull'analisi del territorio padovano, con un approfondimento specifico sulle dinamiche in atto nel quartiere Arcella. Attraverso l'impiego di ricerche qualitative, lo studio si propone di indagare il confine spesso labile tra riqualificazione urbana e gentrificazione, analizzando l'impatto dei recenti interventi infrastrutturali e sociali. L'indagine sul campo mira a restituire voce ai protagonisti del quartiere, raccogliendo e analizzando l'opinione dei residenti per comprendere come la trasformazione dello spazio influenzi le reti sociali locali, la percezione del decoro e il senso di appartenenza a un'area storica in forte mutamento. L'obiettivo finale è valutare se il processo in corso all'Arcella rappresenti un'effettiva valorizzazione per tutti gli abitanti o se stia innescando meccanismi di esclusione sociale e simbolica.