Gli effetti della pandemia sul contratto di locazione ad uso commerciale – una prospettiva comparatistica tra Italia ed Austria

La tesi tratta del contratto di locazione ad uso diverso da quello abitativo, eseguendo un confronto fra la disciplina giuridica italiana e quella austriaca. Dopo aver introdotto il tema, attraverso la lettura degli articoli di riferimento contenuti all'interno dei rispettivi codici civili e leggi speciali, l’elaborato mira ad analizzare come la crisi pandemica causata dal coronavirus Sars-CoV-2 abbia influito sulla gestione dei contratti di locazione commerciale in Italia, per poi, in un secondo momento, affrontare la stessa questione all’interno dell’ordinamento austriaco; analizzando in modo dettagliato quali siano state le scelte operative dei governi e quali aiuti economici, e non, siano stati erogati. Segue poi un breve e sintetico cenno a quanto accaduto in Germania, essendo questo Stato da sempre molto influente sia a livello economico, che a livello giuridico all’interno del contesto europeo, e in particolar modo nei confronti dell’ordinamento austriaco e di quello italiano. In conclusione, vi è un capitolo dedicato alla comparazione delle scelte prese dai governi e dalle rispettive corti di giustizia di riferimento dei due principali paesi oggetto di analisi, ovvero Italia ed Austria.