APPLICAZIONE DELLE MODERNE TECNICHE GEOMATICHE PER IL RILIEVO TRIDIMENSIONALE DI IMMOBILI

In many technical disciplines and fields such as planning, Cadastre, Geomatics, Architecture and Engineering, Archaeology and works of various kinds, we find the leitmotif of “Surveying” more or less present depending on the case. This thesis deals with the three-dimensional survey of real estate through the application of modern Geomatic Techniques in the building sector, illustrating the tools that have a strong impact in the management and planning of real estate. The aim of this thesis is to observe and analyse how these techniques and technologies can be used by professionals for the survey of real estate such as buildings and land, through theoretical support and three application cases tackled during an internship in a Technical Design Studio. In the first chapter, we will take a historical look at the origins and evolution of the instruments that have revolutionised the sector, starting with the survey itself, up to the most modern instruments that have radically changed the construction sector and many other sectors, explaining the GNSS and the characteristics. In the second chapter we have the use of SAPRs and Photogrammetry, starting with the historical and current background, explaining the components of a UAS, the regulations and the photogrammetric basis applied in the Photogrammetric Survey with Drone. The fourth chapter focuses on setting out some useful case studies to understand the potential of the equipment when used by professionals in the sector, encountering, interoperability and use of various software (such as Autocad, Analist, "Planitar Stitch", "Geomax X-PAD office fusion" and Photoshop) while tackling some of the difficulties that limit the instruments, which although of the latest generation and simplicity, one must know and make the most of by examining problems and finding solutions.

In molte discipline tecniche e ambiti come la progettazione, il Catasto, la Geomatica, l’Architettura e l’Ingegneria, l’Archeologia ed opere di vario genere, ritroviamo il filo conduttore del “Rilievo” più o meno presente a seconda del caso. Nella presente tesi viene affrontato il Rilievo tridimensionale di immobili attraverso l’applicazione delle moderne Tecniche Geomatiche nell’ambito del settore edilizio, illustrando le strumentazioni che hanno un forte impatto nella gestione e pianificazione di immobili. Lo scopo della tesi è osservare ed analizzare come queste tecniche e tecnologie possano essere utilizzate dal professionista per il rilievo di immobili come fabbricati e terreni, attraverso un supporto teorico e tre casi applicativi affrontati durante il tirocinio svolto in uno Studio tecnico di Progettazione. Nel primo capitolo avremo dei cenni storici riguardo le origini e l’evoluzione degli strumenti che hanno rivoluzionato il settore, partendo dal rilievo in sé, fino agli strumenti più moderni che hanno cambiato radicalmente il settore edilizio e molti altri settori, spiegando il GNSS e le caratteristiche. Nel secondo capitolo abbiamo l’utilizzo dei SAPR e la Fotogrammetria, partendo dai cenni storico-attuali, esponendo le componenti di un UAS, le normative e le basi fotogrammetriche applicate nel Rilievo Fotogrammetrico con Drone. Nel terzo capitolo viene trattato il rilievo 3d tramite laser scanner terrestre, illustrando le sue caratteristiche, tipologie e impieghi. Il quarto capitolo si concentra sull’esporre alcuni casi studio utili a comprendere le potenzialità delle strumentazioni se utilizzate da professionisti del settore, incontrando, interoperabilità ed uso di svariati software (come Autocad, Analist, “Planitar Stitch”, “Geomax X-PAD office fusion” e Photoshop) affrontando alcune difficoltà che limitano le strumentazioni che seppur di ultima generazione e semplicità bisogna saper conoscere e sfruttare al meglio esaminando i problemi e trovando soluzioni.