RECUPERO DI UN EDIFICIO RESIDENZIALE NELL'AREA DEL PARCO DEI COLLI EUGANEI RECOVERY OF A RESIDENTIAL BUILDING IN THE EUGANEAN HILLS PARK AREA

La presente tesi affronta il tema del recupero e riqualificazione energetica di un edificio residenziale situato nel Comune di Torreglia, ubicato all’interno della zona del Parco dei Colli Euganei. Essendo un’area di grande valore e rilevanza paesaggistica, l’intervento si propone di preservare il patrimonio esistente con attenzione alla tutela del paesaggio. Nel progetto di recupero si andranno ad applicare i criteri della sostenibilità e dell’uso efficiente delle risorse, nel rispetto delle recenti direttive europee indirizzate al «non recare nessun danno significativo all’ambiente». Il lotto in esame consta di due porzioni a diversa destinazione urbanistica: la porzione residenziale ricade all’interno di una zona di urbanizzazione omogenea, mentre il garage e l’annesso rustico retrostanti rientrano in zona di promozione agricola. Questa suddivisione ha delle conseguenze per le scelte progettuali e aumenta la complessità dell’intervento. L’edificio preso come caso studio, realizzato negli anni ’60, non ha subito interventi nel corso degli anni e la sua prestazione energetica non è adeguata agli standard attuali. L’obbiettivo della tesi è dunque quello di elaborare una proposta progettuale che si inserisce e integra con il contesto circostante nel rispetto delle linee guida del Parco Colli. La presenza del vincolo paesaggistico rende necessario, in parallelo alla proposta progettuale, l’approfondimento di temi indirizzati al rispetto e alla tutela del contesto. La tesi affronta entrambi gli aspetti, progettuali e procedurali; in particolare sviluppa uno studio normativo relativo alla casistica di interventi di ampliamento e riqualificazione, con particolare attenzione a quella energetica e a quanto previsto dalla L.R. Veneto n. 14 del 2019, mantenendo nel contempo una linea di dialogo e confronto con i referenti dell’ufficio tecnico comunale.