La diffusione dell’affitto in agricoltura

La tesi intende analizzare i fattori che hanno influenzato la marcata diffusione dell’affitto dei terreni agricoli in Italia. L’affitto è diventato uno dei titoli di possesso maggiormente utilizzati in Italia scapito del tradizionale titolo di proprietà dei terreni. La tesi analizza l'istituto dell'affitto di fondi rustici partendo da un duplice inquadramento: giuridico, attraverso l'esame dei principali riferimenti normativi e dei loro punti salienti, ed economico, indagando le ragioni che hanno favorito la diffusione dell’affitto a scapito di altre modalità di conduzione dei terreni. Nello specifico, lo studio si focalizza sull'evoluzione temporale delle superfici affittate in Italia, attraverso l'elaborazione dei dati rilevati dai Censimenti dell’Agricoltura, dall’Osservatorio Fondiario e dagli Annuari del Crea nonché di altre informazioni utili per comprendere questo fenomeno. Le dinamiche dell’affitto verranno messe a confronto con le serie storiche sui valori fondiari e canoni di locazione nelle diverse macro-regioni italiane, al fine di far emergere correlazioni e far emergere eventuali relazioni causa-effetto tra diffusione dell’affitto, mercato fondiario e tutti i altri fattori legati all’evoluzione delle strutture agricole come il contoterzismo, l’età degli imprenditori e la dimensione aziendale e gli ordinamenti produttivi.